De prijzen van koopwoningen zijn enorm gestegen. Hierdoor hebben veel mensen overwaarde op hun huis. Vooral wanneer je je hypotheek al helemaal hebt afgelost of deels hebt afgelost kan er sprake zijn van een ruime overwaarde. Een mooie buffer voor later? Misschien wel voor nu. Steeds meer huizenbezitters besluiten (deels) hun overwaarde te verzilveren. Op deze manier komt een deel van het geld dat nu in de stenen zit vrij. Vervolgens ben je vrij om te bepalen wat je met dat geld gaat doen. Een verbouwing, aanvulling op het pensioen of schenking aan (klein)kinderen? Het is allemaal mogelijk.
De prijzen van koopwoningen zijn enorm gestegen. Hierdoor hebben veel mensen overwaarde op hun huis. Vooral wanneer je je hypotheek al helemaal hebt afgelost of deels hebt afgelost kan er sprake zijn van een ruime overwaarde. Een mooie buffer voor later? Misschien wel voor nu. Steeds meer huizenbezitters besluiten (deels) hun overwaarde te verzilveren. Op deze manier komt een deel van het geld dat nu in de stenen zit vrij. Vervolgens ben je vrij om te bepalen wat je met dat geld gaat doen. Een verbouwing, aanvulling op het pensioen of schenking aan (klein)kinderen? Het is allemaal mogelijk.
Je kunt je opgenomen overwaarde vrij besteden. Het kopen van bijvoorbeeld een auto of boot behoort tot de mogelijkheden. Waar je het aan besteed kan wel fiscale gevolgen hebben. Zo is de rente niet aftrekbaar bij de aanschaf van een auto of boot. Terwijl deze wel aftrekbaar kan zijn wanneer het geld in een verbouwing of verduurzaming van een woning gaat zitten. Veel gekozen opties zijn:
Aanvulling pensioen
Verbouwing
Verduurzaming woning
Levensloopbestendig maken van de woning
Schenking(en)
Wie komt in aanmerking voor het verzilveren van overwaarde?
Iedereen met overwaarde komt in aanmerking voor overwaarde verzilveren. Echter de vorm kan verschillen. Voor een verzilver hypotheek moet je 60+ zijn en bij sommige geldverstrekkers dien jij, en als je een partner hebt, beide de AOW-leeftijd hebben bereikt. Voor het verhogen van de huidige hypotheek of een extra hypotheek is geen leeftijd vereist.
Wat kun je met de overwaarde doen?
Je kunt je opgenomen overwaarde vrij besteden. Het kopen van bijvoorbeeld een auto of boot behoort tot de mogelijkheden. Waar je het aan besteed kan wel fiscale gevolgen hebben. Zo is de rente niet aftrekbaar bij de aanschaf van een auto of boot. Terwijl deze wel aftrekbaar kan zijn wanneer het geld in een verbouwing of verduurzaming van een woning gaat zitten. Veel gekozen opties zijn:
Aanvulling pensioen
Verbouwing
Verduurzaming woning
Levensloopbestendig maken van de woning
Schenking(en)
Wie komt in aanmerking voor het verzilveren van overwaarde?
Iedereen met overwaarde komt in aanmerking voor overwaarde verzilveren. Echter de vorm kan verschillen. Voor een verzilver hypotheek moet je 60+ zijn en bij sommige geldverstrekkers dien jij, en als je een partner hebt, beide de AOW-leeftijd hebben bereikt. Voor het verhogen van de huidige hypotheek of een extra hypotheek is geen leeftijd vereist.
Verzilver (deels) je overwaarde en geniet dat verdien jij ook!
Bereken daarom eenvoudig bij onze partner wat de mogelijkheden voor jou zijn. Vaak is er meer mogelijk dan je zou denken. Een laag pensioen is in de regel bijvoorbeeld geen enkel probleem mits de overwaarde hoog genoeg is. Benieuwd geworden hoeveel overwaarde jij zou kunnen verzilveren?
Aan de ene kant stijgt de gemiddelde leeftijd in Nederland. Aan de andere kant is de overwaarde enorm mee gestegen met de waarde van de woningen. Er wordt steeds vaker gekozen om (deels) de overwaarde te verzilveren om bijvoorbeeld slim te investeren in het verduurzamen van een huis. Of om er voor te zorgen dat er langer in de woning gewoond kan worden. Omdat veel mensen een klein pensioen hebben is het aanvullen van het pensioen ook erg populair. Zo kun je op latere leeftijd comfortabeler leven. Dit kan via maandelijkse betalingen of via een eenmalige grote opname. Het is belangrijk de mogelijkheden en wensen te bespreken met een onafhankelijk financieel adviseur.
Bespaargeld.online geeft geen financieel advies maar attendeert haar bezoekers uitsluitend op andere partijen waar advies ingewonnen kan worden op het gebied van overwaarde verzilveren.
Verzilver (deels) je overwaarde en geniet dat verdien jij ook!
Bereken daarom eenvoudig bij onze partner wat de mogelijkheden voor jou zijn. Vaak is er meer mogelijk dan je zou denken. Een laag pensioen is in de regel bijvoorbeeld geen enkel probleem mits de overwaarde hoog genoeg is. Benieuwd geworden hoeveel overwaarde jij zou kunnen verzilveren?
Aan de ene kant stijgt de gemiddelde leeftijd in Nederland. Aan de andere kant is de overwaarde enorm mee gestegen met de waarde van de woningen. Er wordt steeds vaker gekozen om (deels) de overwaarde te verzilveren om bijvoorbeeld slim te investeren in het verduurzamen van een huis. Of om er voor te zorgen dat er langer in de woning gewoond kan worden. Omdat veel mensen een klein pensioen hebben is het aanvullen van het pensioen ook erg populair. Zo kun je op latere leeftijd comfortabeler leven. Dit kan via maandelijkse betalingen of via een eenmalige grote opname. Het is belangrijk de mogelijkheden en wensen te bespreken met een onafhankelijk financieel adviseur.
Bespaargeld.online geeft geen financieel advies maar attendeert haar bezoekers uitsluitend op andere partijen waar advies ingewonnen kan worden op het gebied van overwaarde verzilveren.
De leeftijd die je moet hebben hangt af van de geldverstrekker. Sommige geldverstrekkers hebben een minimumleeftijd van 60 jaar. Bij anderen kan het de AOW-leeftijd zijn. Let op: aan het oversluiten van een hypotheek en de overwaarde gebruiken zijn geen leeftijdseisen verbonden.
De hoeveelheid overwaarde is een van de factoren die bepaald of het mogelijk is je overwaarde te verzilveren. Er is dus niet een vaste waarde of percentage. Echter is het wel zo dat als jij de AOW-leeftijd hebt bereikt en bijna geen of geen hypotheek meer heeft er vaak meer mogelijk is dan met een overwaarde van bijvoorbeeld 40.000 euro.
Voor de exacte mogelijkheden spelen er dus meer zaken een rol en daarom is het belangrijk advies te ontvangen van een deskundige adviseur. Zij kunnen voor je uitrekenen wat er precies mogelijk is.
Inkomen is in sommige gevallen belangrijk. De ene bank stelt hier meer eisen aan dan de andere. Leeftijd en de hoeveelheid overwaarde spelen hierbij ook een grote rol.
Bij het verzilveren van overwaarde neem je eigenlijk een deel van je buffer uit overwaarde op. Bij de verkoop van je huis bij verhuizen of overlijden blijft er minder geld over. Daarnaast betaal je rente over de extra lening.
Wanneer je je overwaarde (deels) wilt verzilveren zijn er verschillende keuzes. Je kunt direct naar een bank toe gaan die een overwaarde hypotheek kan bieden of je kunt naar een onafhankelijk adviseur. Een onafhankelijk adviseur vergelijkt de verschillende banken en hun voorwaarden en bekijkt welke het beste bij je past. Hierbij worden al je wensen en verzoeken in de vergelijking meegenomen.
Omdat de risico’s door de bank iets hoger worden geschat dan een reguliere hypotheek zijn de rentes iets hoger. Er zit verschil tussen de verschillende banken qua rentepercentage en bijbehorende voorwaarden.
De leeftijd die je moet hebben hangt af van de geldverstrekker. Sommige geldverstrekkers hebben een minimumleeftijd van 60 jaar. Bij anderen kan het de AOW-leeftijd zijn. Let op: aan het oversluiten van een hypotheek en de overwaarde gebruiken zijn geen leeftijdseisen verbonden.
De hoeveelheid overwaarde is een van de factoren die bepaald of het mogelijk is je overwaarde te verzilveren. Er is dus niet een vaste waarde of percentage. Echter is het wel zo dat als jij de AOW-leeftijd hebt bereikt en bijna geen of geen hypotheek meer heeft er vaak meer mogelijk is dan met een overwaarde van bijvoorbeeld 40.000 euro. Voor de exacte mogelijkheden spelen er dus meer zaken een rol en daarom is het belangrijk advies te ontvangen van een deskundige adviseur. Zij kunnen voor je uitrekenen wat er precies mogelijk is.
Inkomen is in sommige gevallen belangrijk. De ene bank stelt hier meer eisen aan dan de andere. Leeftijd en de hoeveelheid overwaarde spelen hierbij ook een grote rol.
Bij het verzilveren van overwaarde neem je eigenlijk een deel van je buffer uit overwaarde op. Bij de verkoop van je huis bij verhuizen of overlijden blijft er minder geld over. Daarnaast betaal je rente over de extra lening.
Wanneer je je overwaarde (deels) wilt verzilveren zijn er verschillende keuzes. Je kunt direct naar een bank toe gaan die een overwaarde hypotheek kan bieden of je kunt naar een onafhankelijk adviseur. Een onafhankelijk adviseur vergelijkt de verschillende banken en hun voorwaarden en bekijkt welke het beste bij je past. Hierbij worden al je wensen en verzoeken in de vergelijking meegenomen.
Omdat de risico’s door de bank iets hoger worden geschat dan een reguliere hypotheek zijn de rentes iets hoger. Er zit verschil tussen de verschillende banken qua rentepercentage en bijbehorende voorwaarden.
