Overwaarde verzilveren
De prijzen van koopwoningen zijn enorm gestegen. Hierdoor hebben veel mensen overwaarde op hun huis. Vooral wanneer je je hypotheek al helemaal hebt afgelost of deels hebt afgelost kan er sprake zijn van een ruime overwaarde. Een mooie buffer voor later? Misschien wel voor nu. Steeds meer huizenbezitters besluiten (deels) hun overwaarde te verzilveren. Op deze manier komt een deel van het geld dat nu in de stenen zit vrij. Vervolgens ben je vrij om te bepalen wat je met dat geld gaat doen. Een verbouwing, aanvulling op het pensioen of schenking aan (klein)kinderen? Het is allemaal mogelijk.
Doe een vrijblijvende berekening
Wat kun je met de overwaarde doen?
Je kunt je opgenomen overwaarde vrij besteden. Het kopen van bijvoorbeeld een auto of boot behoort tot de mogelijkheden. Waar je het aan besteed kan wel fiscale gevolgen hebben. Zo is de rente niet aftrekbaar bij de aanschaf van een auto of boot. Terwijl deze wel aftrekbaar kan zijn wanneer het geld in een verbouwing of verduurzaming van een woning gaat zitten. Veel gekozen opties zijn:
- Aanvulling pensioen
- Verbouwing
- Verduurzaming woning
- Levensloopbestendig maken van de woning
- Schenking(en)
Wie komt in aanmerking voor het verzilveren van overwaarde?
Iedereen met overwaarde komt in aanmerking voor overwaarde verzilveren. Echter de vorm kan verschillen. Voor een verzilver hypotheek moet je 60+ zijn en bij sommige geldverstrekkers dien jij, en als je een partner hebt, beide de AOW-leeftijd hebben bereikt. Voor het verhogen van de huidige hypotheek of een extra hypotheek is geen leeftijd vereist.
Verzilver (deels) je overwaarde en geniet
dat verdien jij ook!
Bereken daarom eenvoudig bij onze partner wat de mogelijkheden voor jou zijn. Vaak is er meer mogelijk dan je zou denken. Een laag pensioen is in de regel bijvoorbeeld geen enkel probleem mits de overwaarde hoog genoeg is. Benieuwd geworden hoeveel overwaarde jij zou kunnen verzilveren?
Bereken nu!Waarom is overwaarde opnemen zo populair?
Aan de ene kant stijgt de gemiddelde leeftijd in Nederland. Aan de andere kant is de overwaarde enorm mee gestegen met de waarde van de woningen. Er wordt steeds vaker gekozen om (deels) de overwaarde te verzilveren om bijvoorbeeld slim te investeren in het verduurzamen van een huis. Of om er voor te zorgen dat er langer in de woning gewoond kan worden. Omdat veel mensen een klein pensioen hebben is het aanvullen van het pensioen ook erg populair. Zo kun je op latere leeftijd comfortabeler leven. Dit kan via maandelijkse betalingen of via een eenmalige grote opname. Het is belangrijk de mogelijkheden en wensen te bespreken met een onafhankelijk financieel adviseur.