Recordaantal hypotheekaanvragen 2019 door laagste rente ooit

Bij Bespaargeld.online zagen we deze trend ook al een tijdje. Het oversluiten van de hypotheek is door de extreem lage rente erg interessant geworden voor een grote groep mensen. HDN (Hypotheek Data Netwerk) publiceerde vandaag een overzicht waaruit bleek dat in 2019 een recordaantal hypotheekaanvragen zijn gedaan in Nederland. Namelijk ruim 430.000. Dit is een stijging van 10% ten opzichte van 2018. Het totale leenbedrag was 106 miljard euro. 

Wat is de reden van deze groei in hypotheekaanvragen?

• Extreme stijging in aantal oversluiters;
• Grote groei in aanvragen 2e hypotheken;
• Kleine groei door aanvragen voor een nieuw huis.

Onder de oversluiters is een opvallende stijging te zien bij gepensioneerden met een aflossingsvrije hypotheek. Zij zien hun kans schoon door de lage rente om een nieuwe hypotheek af te sluiten om het restant van hun hypotheekschuld af te lossen. Het ging hier om 13.100 aanvragen wat neerkomt op een stijging van 147 procent ten opzichte van 2018.

Daarnaast is een groot deel van deze stijging te danken aan een grote groep mensen die hun duurdere hypotheek over sloten naar een hypotheek met een veel lagere rente. In veel gevallen is het betalen van de eventuele boete in combinatie met oversluiten voordeliger dan de oude hypotheek behouden.

Hypotheekaanvragen van starters krimpen flink

In 2019 zijn er door starters 11 procent minder aanvragen gedaan voor een hypotheek dan in 2018. De reden hiervoor is o.a. het kleiner worden aanbod en de steeds hoger wordende huizenprijzen. Het is simpelweg voor veel starters niet meer mogelijk om een woning te bekostigen. Vooral singles ondervinden hier veel last van vanwege het zeer kleine betaalbare aanbod aan de onderkant van de markt.

November meeste oversluitingen

In november sloten ruim 20.000 mensen hun hypotheek over. Dit was daarmee de drukste maand van het jaar. In deze maand is ook de laagste rente ooit geregistreerd wat vermoedelijk een verband heeft met de drukte in november.

Is oversluiten ook interessant voor jou?

Dat weet je alleen door het te laten uitrekenen. Door de historisch lage rente loont het al snel om de hypotheek over te sluiten. Uiteraard hangt het financiële voordeel helemaal af van je persoonlijke situatie. Maar heb jij een hypotheek met hoge rente of ben je gepensioneerd met een aflossingsvrije hypotheek? Laat deze kans dan niet voorbij gaan om even te checken of er ook voor jou een voordeel te halen valt. Onafhankelijk financieel adviseurs kunnen dit gratis en vrijblijvend voor je uitrekenen. Zij vergelijken alle geldverstrekkers van Nederland zodat je de beste voorwaarden en laagste rente kunt krijgen. Je kunt er dus niet op achteruit gaan!